Nachhaltiger Wohnraum in Groß-Enzersdorf Im Rahmen eines sozialen Wohnbauprojekts entstanden in der Gemeinde Groß-Enzersdorf, direkt an der Grenze zu Wien, 20 moderne Einfamilienhäuser. Durch den Einsatz eines innovativen Betonfertigteil-Wandsystems vom Keller bis zum Dach wurde höchste Energieeffizienz erreicht. Jedes Haus wurde schlüsselfertig mit hochwertigen Materialien ausgestattet und an das umweltfreundliche Fernwärmesystem angeschlossen – für eine nachhaltige, effiziente und zukunftssichere Beheizung.

Adresse: 2301 Groß-Enzersdorf, Ingenieur Werner Seidl-Gasse, Niederösterreich

Ausführung: 03/2023 - 08/2024

Grundstücksfläche: 4.983 m²
Nutzfläche: 2.174 m²
Bebaute Fläche: 1.787 m²

Energiesysteme: Fernwärme
Materialwahl: MABA Wohnbausystem

Mit höchster Präzision und Sorgfalt haben wir sechs hochwertige Reihenhäuser realisiert – von der Fundamentlegung bis zur Fertigstellung der Außenanlagen. Die vier Geschosse, einschließlich des Kellergeschosses, wurden mit einem innovativen Fertigbetonwandsystem errichtet, das Stabilität und Langlebigkeit garantiert.

Besonderen Wert haben wir auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt: Jedes Haus wird schlüsselfertig mit hochwertigen Materialien übergeben und ist mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet. Diese sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung – für höchsten Wohnkomfort mit minimalem Energieverbrauch.

Adresse: 1220 Wien, Memlinggasse

Ausführung: 04/2022 - 10/2023

Grundstücksfläche: 998 m²
Nutzfläche: 665 m²
Bebaute Fläche: 332 m²

Energiesysteme: Wärmepumpe
Materialwahl: MABA Wohnbausystem

Eingebettet in die idyllische Landschaft von Gablitz, wurden diese acht Doppelhaushälften nach höchsten Standards für ein unabhängiges und komfortables Wohnen errichtet. Vom Keller bis zum Dach sorgt ein innovatives Fertigbetonwandsystem für maximale Energieeffizienz und Langlebigkeit.

Nachhaltigkeit stand dabei im Mittelpunkt: Jede Einheit ist mit einer leistungsstarken Luftwärmepumpe ausgestattet, die eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung gewährleistet. Die Häuser wurden schlüsselfertig übergeben, und an den zukünftigen Stellplätzen sind bereits Anschlüsse für E-Ladestationen vorbereitet – für eine zukunftssichere Mobilität.

Adresse: 3003 Gablitz, Linzerstrasse, Niederösterreich

Ausführung: 05/2022 - 06/2024

Grundstücksfläche: 3.809 m²
Nutzfläche: 798 m²
Bebaute Fläche: 1.787 m²

Energiesysteme: Fernwärme
Materialwahl: MABA Wohnbausystem

Dieses Gebäude, gelegen in einem der schönsten Viertel Wiens, wurde harmonisch in die bestehende Umgebung aus Einfamilienhäusern integriert. Trotz der sechs Wohneinheiten verfügt jede über einen eigenen, unabhängigen Eingang.

Für maximale Energieeffizienz wurde vom Kellerboden bis zum Dach ein modernes Fertigbetonwandsystem verwendet. Als Heizsystem kommt eine komfortable und nachhaltige Luftwärmepumpe zum Einsatz. Die Wohnungen im Erdgeschoss wurden mit vorgefertigten Innenausstattungen speziell für Arztpraxen oder ähnliche Nutzungen konzipiert.

Adresse: 1130 Wien, Speisinger Strasse

Ausführung: 02/2023 - 08/2024

Grundstücksfläche: 885 m²
Nutzfläche: 709 m²
Bebaute Fläche: 196 m²

Energiesysteme: Fernwärme
Materialwahl: MABA Wohnbausystem

Das dreigeschossige Schulgebäude wurde umfassend modernisiert. Ein Aufzug ermöglicht nun barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken. Die innenliegenden Klassenräume wurden vollständig renoviert, und das Treppenhaus als eigener Brandabschnitt abgetrennt. Dabei wurden die Türen durch Brandschutztüren ersetzt, die sich optisch an den ursprünglichen Türen orientieren.

Zudem wurde die gesamte Elektroinstallation erneuert und auf eine energieeffiziente LED-Beleuchtung umgestellt. Ein leistungsstarkes WLAN-System sorgt für eine flächendeckende drahtlose Internetverbindung im gesamten Gebäude. Auch die sanitären Anlagen wurden vollständig modernisiert.

Abschließend erhielt die Außenfassade eine Sanierung, um den ursprünglichen Anstrich wiederherzustellen und das Erscheinungsbild des Gebäudes zu bewahren.

Adresse: 8680 Mürzzuschlag

Ausführung: 06/2024 - 09/2024

Diese zwei Wohneinheiten, eingebettet in die wunderschöne Natur des westlichen Wiener Bezirks, wurden nach höchsten Standards für ein unabhängiges und komfortables Wohnen konzipiert. Ein modernes Betonfertigteil-Wandsystem sorgt vom Keller bis zum Dach für optimale Energieeffizienz. Besonders großer Wert wurde auf Nachhaltigkeit gelegt: Eine leistungsstarke Luftwärmepumpe ermöglicht eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung.

Adresse: 1140 Wien, Sofienalpenstrasse

Bauvorbereitung und Visualisierung
(nicht umgesetzt)

Grundstücksfläche: 4.057 m²
Nutzfläche: 310 m²
Bebaute Fläche: 168 m²

Energiesysteme: Fernwärme
Materialwahl: MABA Wohnbausystem

Dieses Altbaugebäude im klassischen österreichischen Stil wurde durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen an den bestehenden Wohneinheiten zeitgemäß gestaltet. Das Dachgeschoss wurde um eine zusätzliche Etage erweitert, wodurch neuer Wohnraum geschaffen wurde. Um das gesamte Gebäude barrierefrei zugänglich zu machen, wurden auf der Gartenseite drei glasverkleidete Aufzüge integriert, die sich harmonisch in die bestehende Architektur einfügen. Zudem wurden die gartenseitigen Wohnungen mit Balkonen ausgestattet. Ein Großteil der Gartenfläche wurde als Grünanlage und Kinderspielbereich gestaltet. Darüber hinaus ist geplant, das gesamte Dach sowie den Parkplatz mit Solarmodulen auszustatten, um künftig eine nachhaltige Energiequelle für Elektrofahrzeuge bereitzustellen.

Adresse: 2452 Mannersdorf-Wasenbruck

Bauvorbereitung und Visualisierung
(nicht umgesetzt)

Grundstücksfläche: 4.767 m²
Nutzfläche: 2.462 m²
Energiesysteme: WP mit Pufferspeicher
Materialwahl: Stahl-Glaskonstruktion (lifttürme), Stahlbau (Balkone und Dachkonstruktion)